空き家の売却方法とメリット｜不動産売却・買取のライフパートナー

空き家を放置して
おくことのリスク

「管理が面倒だから」「自分は遠方に住んでいるから」といった理由で空き家化すると、さまざまなリスクが生じます。適切な管理を怠ると、災害時に外壁や屋根が崩壊するケースも少なくありません。大きな災害がなくても、雨漏りを放置した結果、床が腐ってしまうこともあるのです。最悪の場合、建物そのものが崩壊することもあるでしょう。万が一、ご近所の方や通行人を巻き込んでしまったら、損害賠償責任を問われることになります。

また、換気や掃除を行わなかったばかりに、空き家が害虫・害獣の棲みかになることも。庭に関しても、放置し続けると景観を損なったり、不法投棄を招いたりと、周辺地域に大きな悪影響を及ぼします。人の住まない空き家は不審火や放火など火事のリスクもあるため、ここでも近隣トラブルの原因となります。

このように、空き家を放置し続けると自分たちだけなく、地域全体の問題につながります。損害賠償責任を問われるケースもあるため、使用用途のない空き家は早めに売却を検討しましょう。

空き家の最善な処分方法

相続した不動産を持て余している方は少なくありません。固定資産税の計算方法は複雑な上、期間限定の特例もあります。優遇措置に関しても、特定空き家に認定されると適用されなくなります。いずれにせよ、不動産関連の法律は普段の生活になじみがないものなので、理解するのが難しいこともあるでしょう。そんなときは、税理士や身近な不動産会社に相談することをおすすめします。

山形市の地域密着型不動産会社ライフパートナーは、不動産に関するお客様の悩み・疑問に寄り添います。なじみのない専門用語や業界用語もお客様にご納得いただけるまで丁寧に説明いたします。また、士業とも連携し税金に関する相談も承ります。空き家の処分方法でお困りの方は、ライフパートナーまでご相談ください。